Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Hovervej 118, Hover

Villa · 188 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 116.910 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
116910 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
515.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HoverMedian pris/m² for villa i Hover (6971, sidste 24 mdr.): 5.053 kr/m² × 188 m².949.964 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)116910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.184.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2576,70 pct. siden sep. 2013
44k1,2M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202422. sep. 201344.255 kr.I dag · vores estimat1.184.572 kr.Markedet · 1992697.480 kr.Markedet · 1993529.596 kr.Markedet · 1994470.000 kr.Markedet · 1995579.228 kr.Markedet · 1996667.400 kr.Markedet · 1997652.736 kr.Markedet · 1998134.044 kr.Markedet · 1999505.908 kr.Markedet · 2000799.940 kr.Markedet · 20011.297.200 kr.Markedet · 2002138.368 kr.Markedet · 2003953.348 kr.Markedet · 20041.096.604 kr.Markedet · 20051.100.552 kr.Markedet · 2006978.164 kr.Markedet · 2007812.912 kr.Markedet · 20081.279.340 kr.Markedet · 20091.509.640 kr.Markedet · 2010835.472 kr.Markedet · 20111.144.544 kr.Markedet · 20121.200.568 kr.Markedet · 2013517.376 kr.Markedet · 2014716.844 kr.Markedet · 2015808.964 kr.Markedet · 2016555.540 kr.Markedet · 20171.198.500 kr.Markedet · 20181.187.408 kr.Markedet · 2019786.216 kr.Markedet · 20201.520.544 kr.Markedet · 2021856.340 kr.Markedet · 20221.199.064 kr.Markedet · 20231.379.732 kr.Markedet · 20241.661.356 kr.Markedet · 20251.538.968 kr.Markedet · 20261.484.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2013 · Alm. Salg
44.255 kr.
I dag · vores estimat
1.184.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte44.255 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovervej 110, Hover
6971 Spjald		108 m²318 m28-02-2026300.000 kr.2.778 kr./m²
Slusbæk 6, Hover
6971 Spjald		145 m²285 m11-06-20241.600.000 kr.11.034 kr./m²
Hoverdalvej 20, Hover
6971 Spjald		198 m²2,1 km08-03-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Muldbjerg Byvej 8, Hover
6971 Spjald		153 m²1,4 km12-08-2025600.000 kr.3.922 kr./m²
Tovstrupvej 9, Hover
6971 Spjald		123 m²387 m22-04-2025800.000 kr.6.504 kr./m²
Skærmbjerg 48, Hover
6971 Spjald		113 m²431 m05-04-2025690.000 kr.6.106 kr./m²
Vesterbækvej 4, Vesterbæk
6971 Spjald		165 m²3,1 km08-05-20262.795.000 kr.16.939 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²4,0 km10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Skærmbjerg 50, Hover
6971 Spjald		95 m²410 m11-06-2025480.000 kr.5.053 kr./m²
Kjærgårdsvej 12, Grønbjerg
6971 Spjald		204 m²3,9 km03-06-20251.550.000 kr.7.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden