Hovervej 131, Hover, 6971 Spjald — Villa · 109 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HoverMedian pris/m² for villa i Hover (6971, sidste 24 mdr.): 5.053 kr/m² × 109 m².550.777 kr.
2Vores vurdering532.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1232,19 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2003 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 532.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200440.000 kr.
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovervej 110, Hover 6971 Spjald	108 m²	454 m	28-02-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Skærmbjerg 48, Hover 6971 Spjald	113 m²	570 m	05-04-2025	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Tovstrupvej 9, Hover 6971 Spjald	123 m²	525 m	22-04-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Skærmbjerg 50, Hover 6971 Spjald	95 m²	549 m	11-06-2025	480.000 kr.	5.053 kr./m²
Slusbæk 6, Hover 6971 Spjald	145 m²	424 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Skovbakken 25 6971 Spjald	109 m²	4,1 km	16-08-2025	600.000 kr.	5.505 kr./m²
Fengersvej 26 6971 Spjald	112 m²	4,1 km	26-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Kærbrinken 8 6971 Spjald	109 m²	4,4 km	11-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Kærbrinken 7 6971 Spjald	110 m²	4,4 km	31-08-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Muldbjerg Byvej 8, Hover 6971 Spjald	153 m²	1,3 km	12-08-2025	600.000 kr.	3.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu