Hovervej 91, Hover

Landejendom · 232 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 239.596 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 239596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.880 kr/m².5.183.369 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)239596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.019.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8439,57 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.791.500 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 58.782 kr.
I dag · vores estimat: 5.019.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte58.782 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg2.791.500 kr.
2007nov.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovervej 70, Hover 6971 Spjald	293 m²	1,2 km	14-11-2024	6.842.000 kr.	23.352 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover 6971 Spjald	302 m²	1,1 km	27-01-2025	6.350.000 kr.	21.026 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	5,0 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	2,3 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	5,2 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	4,6 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	5,5 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	6,3 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	7,2 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	6,4 km	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu