Hovgårdsparken 137

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.708 kr/m².4.598.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovgårdsparken gns: 28.566 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.374.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,05 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 795.270 kr.
I dag · vores estimat: 4.374.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg795.270 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsparken 135 2670 Greve	143 m²	33 m	15-04-2026	5.275.000 kr.	36.888 kr./m²
Hovgårdsparken 129 2670 Greve	143 m²	101 m	01-07-2025	3.570.000 kr.	24.965 kr./m²
Hovgårdsparken 71 2670 Greve	143 m²	174 m	28-12-2024	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²
Hovgårdsparken 73 2670 Greve	143 m²	180 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Hovgårdsparken 75 2670 Greve	143 m²	196 m	07-07-2025	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Hovgårdsparken 77 2670 Greve	143 m²	197 m	18-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Hovgårdsparken 39 2670 Greve	143 m²	248 m	13-03-2026	5.195.000 kr.	36.329 kr./m²
Hovgårdsparken 27 2670 Greve	143 m²	276 m	28-09-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Hovgårdsparken 105 2670 Greve	170 m²	139 m	10-03-2026	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Hovgårdsparken 101 2670 Greve	182 m²	112 m	31-05-2026	5.600.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu