Hovgyden 26, Aunslev

Villa · 144 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2024. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 144 m².1.569.600 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 264% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.392.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,63 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
2024Ombygning
2022majSolgt, andet350.000 kr.
1999majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlunden 11, Aunslev 5800 Nyborg	138 m²	894 m	15-10-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev 5800 Nyborg	128 m²	769 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev 5800 Nyborg	123 m²	841 m	01-06-2026	1.405.000 kr.	11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev 5800 Nyborg	123 m²	841 m	27-10-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby 5800 Nyborg	126 m²	1,2 km	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev 5800 Nyborg	156 m²	1,6 km	12-06-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Smedevej 2, Regstrup 5800 Nyborg	168 m²	963 m	13-07-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Grævlingevænget 173 5800 Nyborg	150 m²	2,4 km	10-03-2024	2.025.000 kr.	13.500 kr./m²
Hjortevænget 135 5800 Nyborg	146 m²	2,7 km	11-03-2025	2.350.002 kr.	16.096 kr./m²
Skovgyden 31, Aunslev 5800 Nyborg	171 m²	1,3 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu