Hovhedevej 17, Hovheden

Villa · 181 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 132.224 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 132224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.686 kr/m².4.014.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)132224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.363.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,02 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.363.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 13, Guldbæk 9530 Støvring	166 m²	1,6 km	09-06-2024	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Guldbækvej 133A, Hæsum 9530 Støvring	152 m²	1,6 km	30-01-2024	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Skodshøj 2, Guldbæk 9530 Støvring	223 m²	1,4 km	01-02-2026	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Odderen 22 9530 Støvring	182 m²	3,2 km	03-09-2025	4.595.000 kr.	25.247 kr./m²
Odderen 18 9530 Støvring	181 m²	3,3 km	16-03-2024	4.285.000 kr.	23.674 kr./m²
Gyvelvej 19 9530 Støvring	182 m²	3,4 km	25-06-2026	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Odderen 11 9530 Støvring	176 m²	3,2 km	11-02-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Skodshøj 39, Guldbæk 9530 Støvring	224 m²	1,8 km	14-05-2026	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²
Reites Alle 4 9530 Støvring	180 m²	3,6 km	15-02-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Odderen 33 9530 Støvring	191 m²	3,3 km	04-02-2024	4.795.000 kr.	25.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu