Hovkrogvej 56, Vejlby Fed

Villa · 123 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.319 kr/m².2.247.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.746.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,41 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	1,1 km	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	2,3 km	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Bogensevej 122, Kustrup 5500 Middelfart	145 m²	1,9 km	16-03-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	2,2 km	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	2,0 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	2,4 km	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Klintholmvej 19, Vejlbyskov 5500 Middelfart	151 m²	1,9 km	02-07-2024	4.225.000 kr.	27.980 kr./m²
Bogensevej 116, Kustrup 5500 Middelfart	155 m²	1,9 km	04-11-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	2,7 km	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Violinen 9 5500 Middelfart	128 m²	4,0 km	22-10-2026	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu