Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovmarken 20, Fløng

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 130 m².3.595.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.901.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 23, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²90 m01-04-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²143 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²71 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²75 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²54 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng
2640 Hedehusene		133 m²199 m05-12-20233.650.000 kr.27.444 kr./m²
Askevang 40, Fløng
2640 Hedehusene		129 m²462 m06-08-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²413 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²187 m30-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²
Birkevang 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²373 m25-04-20243.345.000 kr.26.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden