Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovmarken 27, Fløng

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 162 m².4.480.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.534.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden nov. 2025
729k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.534.246 kr.Markedet · 1992911.898 kr.Markedet · 1993771.930 kr.Markedet · 19941.239.300 kr.Markedet · 19951.101.600 kr.Markedet · 19961.408.752 kr.Markedet · 19971.332.774 kr.Markedet · 19981.423.494 kr.Markedet · 19991.494.774 kr.Markedet · 20001.851.984 kr.Markedet · 20011.912.734 kr.Markedet · 20021.984.986 kr.Markedet · 20031.853.442 kr.Markedet · 20042.216.484 kr.Markedet · 20052.288.250 kr.Markedet · 20062.821.068 kr.Markedet · 20072.676.078 kr.Markedet · 20083.285.360 kr.Markedet · 20092.319.840 kr.Markedet · 20102.486.862 kr.Markedet · 20112.273.994 kr.Markedet · 20122.448.792 kr.Markedet · 20132.048.490 kr.Markedet · 20142.548.260 kr.Markedet · 20152.986.632 kr.Markedet · 20162.467.584 kr.Markedet · 20172.835.000 kr.Markedet · 20182.760.804 kr.Markedet · 20193.193.830 kr.Markedet · 20203.436.344 kr.Markedet · 20213.799.872 kr.Markedet · 20224.223.178 kr.Markedet · 20233.636.738 kr.Markedet · 20244.050.000 kr.Markedet · 20254.062.474 kr.Markedet · 20264.914.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.534.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 23, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²47 m01-04-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²127 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²73 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²83 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²266 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²245 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²413 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²487 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²393 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Månebakken 10, Fløng
2640 Hedehusene		155 m²248 m12-08-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden