Hovmarken 27, Skellerup

Villa · 206 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkellerupMedian pris/m² for villa i Skellerup (5540, sidste 24 mdr.): 8.263 kr/m² × 206 m².1.702.178 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2020 på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Vores vurdering2.043.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
8. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022feb.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1981Bygget
1980jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 8, Skellerup 5540 Ullerslev	107 m²	162 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Balsgyden 8, Skellerup 5540 Ullerslev	219 m²	1,3 km	05-06-2024	2.895.000 kr.	13.219 kr./m²
Skellerup Byvej 29 5540 Ullerslev	246 m²	303 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	13.008 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	261 m	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	207 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Mågevænget 11 5540 Ullerslev	203 m²	2,5 km	16-03-2026	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	176 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Rosenvænget 11 5540 Ullerslev	206 m²	3,1 km	11-09-2025	2.025.000 kr.	9.830 kr./m²
Kirkeskov 1 5540 Ullerslev	169 m²	1,7 km	17-10-2024	1.790.000 kr.	10.592 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	172 m	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu