Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hovmarksvej 3

Villa · 199 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.831 kr/m².4.396.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.651.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,38 pct. siden sep. 1996
580k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202426. sep. 1996580.000 kr.30. sep. 20102.000.000 kr.14. sep. 20183.595.000 kr.I dag · vores estimat4.651.215 kr.Markedet · 19921.015.696 kr.Markedet · 1993924.952 kr.Markedet · 19941.040.969 kr.Markedet · 1995942.265 kr.Markedet · 1996891.520 kr.Markedet · 19971.155.792 kr.Markedet · 19981.602.945 kr.Markedet · 19991.705.629 kr.Markedet · 20001.421.258 kr.Markedet · 20011.781.249 kr.Markedet · 20021.610.507 kr.Markedet · 20031.851.098 kr.Markedet · 20042.057.063 kr.Markedet · 20052.245.118 kr.Markedet · 20062.536.056 kr.Markedet · 20072.825.800 kr.Markedet · 20082.634.959 kr.Markedet · 20092.542.822 kr.Markedet · 20102.189.000 kr.Markedet · 20112.420.238 kr.Markedet · 20122.211.089 kr.Markedet · 20132.052.088 kr.Markedet · 20142.618.840 kr.Markedet · 20152.520.733 kr.Markedet · 20162.081.938 kr.Markedet · 20172.505.410 kr.Markedet · 20182.814.855 kr.Markedet · 20192.570.483 kr.Markedet · 20202.851.471 kr.Markedet · 20213.317.529 kr.Markedet · 20223.563.095 kr.Markedet · 20233.211.064 kr.Markedet · 20243.331.260 kr.Markedet · 20253.632.546 kr.Markedet · 20263.907.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1996 · Alm. Salg
580.000 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.651.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte580.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosteralleen 5
4100 Ringsted		198 m²521 m18-07-20264.495.000 kr.22.702 kr./m²
Klostervænget 4
4100 Ringsted		195 m²603 m11-09-20244.795.000 kr.24.590 kr./m²
Harhoffs Alle 17
4100 Ringsted		216 m²88 m11-05-20266.400.000 kr.29.630 kr./m²
Skolegade 16
4100 Ringsted		198 m²743 m14-01-20265.350.000 kr.27.020 kr./m²
Teglovnsvej 16
4100 Ringsted		200 m²800 m27-12-20232.250.000 kr.11.250 kr./m²
Næstvedvej 35
4100 Ringsted		206 m²589 m06-03-20242.300.000 kr.11.165 kr./m²
Skolegade 10
4100 Ringsted		195 m²748 m16-04-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Jyllandsgade 15
4100 Ringsted		212 m²407 m10-08-20264.525.000 kr.21.344 kr./m²
Skolegade 20
4100 Ringsted		193 m²743 m05-05-20254.800.000 kr.24.870 kr./m²
Søndervang 38
4100 Ringsted		199 m²987 m24-10-20256.500.000 kr.32.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden