Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hovmosevej 5, Gadevang

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.440 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
2440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 188 m².6.412.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.839.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden apr. 2025
921k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20256.700.000 kr.I dag · vores estimat6.839.589 kr.Markedet · 1992921.388 kr.Markedet · 19931.136.836 kr.Markedet · 19941.128.752 kr.Markedet · 19951.372.024 kr.Markedet · 19961.301.900 kr.Markedet · 19971.506.444 kr.Markedet · 19981.704.784 kr.Markedet · 19992.088.868 kr.Markedet · 20002.045.440 kr.Markedet · 20012.370.868 kr.Markedet · 20022.569.396 kr.Markedet · 20032.276.116 kr.Markedet · 20042.494.384 kr.Markedet · 20053.160.468 kr.Markedet · 20064.366.112 kr.Markedet · 20074.238.460 kr.Markedet · 20083.587.604 kr.Markedet · 20093.222.884 kr.Markedet · 20103.122.492 kr.Markedet · 20113.290.000 kr.Markedet · 20122.922.648 kr.Markedet · 20133.077.560 kr.Markedet · 20142.814.924 kr.Markedet · 20153.064.964 kr.Markedet · 20163.720.520 kr.Markedet · 20173.944.616 kr.Markedet · 20184.129.984 kr.Markedet · 20193.914.348 kr.Markedet · 20204.770.124 kr.Markedet · 20215.165.300 kr.Markedet · 20225.771.976 kr.Markedet · 20235.614.432 kr.Markedet · 20245.243.884 kr.Markedet · 20256.232.952 kr.Markedet · 20266.495.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.839.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmosevej 15, Gadevang
3400 Hillerød
149 m²224 m15-04-20266.750.000 kr.45.302 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang
3400 Hillerød
185 m²219 m11-07-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Gadevang
3400 Hillerød
192 m²342 m07-03-20247.400.000 kr.38.542 kr./m²
Egevænget 8, Gadevang
3400 Hillerød
180 m²216 m23-01-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang
3400 Hillerød
200 m²194 m27-11-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang
3400 Hillerød
192 m²637 m10-12-20237.995.000 kr.41.641 kr./m²
Skovkæret 14, Gadevang
3400 Hillerød
184 m²676 m29-03-20255.995.000 kr.32.582 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød
204 m²230 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang
3400 Hillerød
178 m²491 m11-04-20245.750.000 kr.32.303 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang
3400 Hillerød
197 m²635 m13-12-20256.175.000 kr.31.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden