Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hovmosevej 6, Gadevang

Villa · 222 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 3.041 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
3041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 222 m².7.572.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.783.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,79 pct. siden jan. 2022
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 202210.350.000 kr.I dag · vores estimat7.783.955 kr.Markedet · 19921.088.022 kr.Markedet · 19931.342.434 kr.Markedet · 19941.332.888 kr.Markedet · 19951.620.156 kr.Markedet · 19961.537.350 kr.Markedet · 19971.778.886 kr.Markedet · 19982.013.096 kr.Markedet · 19992.466.642 kr.Markedet · 20002.415.360 kr.Markedet · 20012.799.642 kr.Markedet · 20023.034.074 kr.Markedet · 20032.687.754 kr.Markedet · 20042.945.496 kr.Markedet · 20053.732.042 kr.Markedet · 20065.155.728 kr.Markedet · 20075.004.990 kr.Markedet · 20084.236.426 kr.Markedet · 20093.805.746 kr.Markedet · 20103.687.198 kr.Markedet · 20113.885.000 kr.Markedet · 20123.451.212 kr.Markedet · 20133.634.140 kr.Markedet · 20143.324.006 kr.Markedet · 20153.619.266 kr.Markedet · 20164.393.380 kr.Markedet · 20174.658.004 kr.Markedet · 20184.876.896 kr.Markedet · 20194.622.262 kr.Markedet · 20205.632.806 kr.Markedet · 20216.099.450 kr.Markedet · 20226.815.844 kr.Markedet · 20236.629.808 kr.Markedet · 20246.192.246 kr.Markedet · 20257.360.188 kr.Markedet · 20267.670.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.783.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmosevej 5, Gadevang
3400 Hillerød		188 m²102 m07-01-20256.700.000 kr.35.638 kr./m²
Hovmosevej 15, Gadevang
3400 Hillerød		149 m²179 m15-04-20266.750.000 kr.45.302 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang
3400 Hillerød		226 m²301 m01-05-20258.800.000 kr.38.938 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²571 m24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød		204 m²319 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²249 m27-11-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang
3400 Hillerød		207 m²765 m21-07-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Fyrrekrogen 3, Gadevang
3400 Hillerød		250 m²313 m07-02-20246.450.000 kr.25.800 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang
3400 Hillerød		251 m²359 m16-02-20255.800.000 kr.23.108 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Gadevang
3400 Hillerød		192 m²362 m07-03-20247.400.000 kr.38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden