Hovvej 13, Sir

Landejendom · 260 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 90.190 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 90190 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.192 kr/m².4.637.500 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)90190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.400.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1005,95 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.400.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2002majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 9, Sir 7500 Holstebro	220 m²	342 m	10-07-2024	11.305.000 kr.	51.386 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	1,8 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	2,9 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	4,6 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	3,1 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	6,9 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	5,4 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	6,7 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	5,7 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	5,6 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu