Hovvej 15, Humlum

Landejendom · 206 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 87.866 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 87866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.049 kr/m².4.295.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)87866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.764.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,57 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.764.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2002Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 207, Humlum 7600 Struer	211 m²	1,3 km	20-11-2024	1.525.000 kr.	7.227 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum 7600 Struer	142 m²	1,2 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen 7600 Struer	223 m²	3,2 km	16-05-2024	8.950.000 kr.	40.135 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen 7600 Struer	234 m²	4,2 km	27-02-2024	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen 7600 Struer	250 m²	4,5 km	31-12-2024	10.150.000 kr.	40.600 kr./m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	5,2 km	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	9,1 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	8,7 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	10,9 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	12,0 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu