Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Hovvej 26, Bustrup Mark

Landejendom · 226 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 159.060 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
159060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.401 kr/m².10.812.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)159060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.728.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,12 pct. siden jan. 1998
280k29,3M58,3M87,3M116,4M1992199720012005200920132017202120256. jan. 1998800.000 kr.I dag · vores estimat4.728.991 kr.Markedet · 19921.143.334 kr.Markedet · 19931.952.188 kr.Markedet · 19941.159.154 kr.Markedet · 19963.935.338 kr.Markedet · 19971.294.302 kr.Markedet · 1998867.840 kr.Markedet · 1999308.490 kr.Markedet · 20001.264.244 kr.Markedet · 20011.667.202 kr.Markedet · 2002665.118 kr.Markedet · 20033.543.228 kr.Markedet · 20041.461.994 kr.Markedet · 20056.459.306 kr.Markedet · 20062.659.568 kr.Markedet · 20073.150.892 kr.Markedet · 200810.210.454 kr.Markedet · 20091.740.200 kr.Markedet · 20101.023.102 kr.Markedet · 20112.972.578 kr.Markedet · 2012726.590 kr.Markedet · 20132.353.564 kr.Markedet · 201419.203.446 kr.Markedet · 20155.079.802 kr.Markedet · 20164.572.206 kr.Markedet · 20178.783.716 kr.Markedet · 20181.444.818 kr.Markedet · 20193.254.400 kr.Markedet · 20201.444.818 kr.Markedet · 20213.666.624 kr.Markedet · 20224.289.706 kr.Markedet · 202324.974.130 kr.Markedet · 202414.499.934 kr.Markedet · 2025116.356.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1998 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.728.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²1,8 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²1,4 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²1,5 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²3,1 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²3,6 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²4,9 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²4,4 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²5,6 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²6,6 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark
7860 Spøttrup		168 m²6,5 km29-06-20255.100.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden