Hovvej 4, Bottrup

Villa · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.135 kr/m².1.284.375 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.768.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,93 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankagervej 30, Ølsted 8723 Løsning	97 m²	1,1 km	10-06-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Bankagervej 8, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	1,1 km	19-08-2024	1.860.000 kr.	17.383 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted 8723 Løsning	102 m²	1,6 km	16-10-2024	2.183.750 kr.	21.409 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted 8723 Løsning	109 m²	1,2 km	11-01-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Bakkesvinget 1, Ølsted 8723 Løsning	90 m²	1,7 km	09-07-2024	945.000 kr.	10.500 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted 8723 Løsning	108 m²	1,6 km	30-04-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	1,8 km	21-07-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted 8723 Løsning	116 m²	1,2 km	09-11-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Bakkesvinget 6, Ølsted 8723 Løsning	111 m²	1,7 km	28-01-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Vesterled 1, Ølsted 8723 Løsning	118 m²	1,6 km	03-03-2025	875.000 kr.	7.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu