Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hovvej 6

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
766 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.286 kr/m².2.957.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.208.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden nov. 2020
232k986k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.280.000 kr.30. dec. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.208.857 kr.Markedet · 1992608.760 kr.Markedet · 1993567.112 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995601.768 kr.Markedet · 1996231.952 kr.Markedet · 1997821.408 kr.Markedet · 1998784.016 kr.Markedet · 1999898.472 kr.Markedet · 20001.020.984 kr.Markedet · 20011.178.000 kr.Markedet · 20021.011.712 kr.Markedet · 20031.176.176 kr.Markedet · 20041.001.224 kr.Markedet · 2005452.808 kr.Markedet · 20061.502.520 kr.Markedet · 2007720.328 kr.Markedet · 20081.529.120 kr.Markedet · 20091.736.448 kr.Markedet · 20101.561.040 kr.Markedet · 20111.727.328 kr.Markedet · 20121.693.736 kr.Markedet · 20131.535.504 kr.Markedet · 20141.618.344 kr.Markedet · 20151.779.616 kr.Markedet · 20161.860.784 kr.Markedet · 20172.034.824 kr.Markedet · 20181.924.624 kr.Markedet · 20191.710.000 kr.Markedet · 20202.048.656 kr.Markedet · 20212.508.912 kr.Markedet · 20222.480.184 kr.Markedet · 20232.312.528 kr.Markedet · 20242.325.448 kr.Markedet · 20252.434.584 kr.Markedet · 20262.507.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.208.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.280.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 67
8370 Hadsten		152 m²344 m10-06-20252.870.000 kr.18.882 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²210 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Ørnevænget 9
8370 Hadsten		154 m²274 m22-04-20242.975.000 kr.19.318 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²87 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²208 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²
Vælddalen 7
8370 Hadsten		151 m²453 m06-08-20243.575.000 kr.23.675 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²106 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²263 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Vælddalen 18
8370 Hadsten		158 m²374 m05-10-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²645 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden