Hovvej 8, Håre

Villa · 72 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 546 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.623 kr/m².1.176.735 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering807.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,48 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet1.900.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupvej 54, Tanderup 5591 Gelsted	120 m²	619 m	05-10-2024	625.000 kr.	5.208 kr./m²
Assensvej 42, Hjorte 5591 Gelsted	126 m²	540 m	06-06-2024	730.000 kr.	5.794 kr./m²
Møllevej 15, Lunge 5591 Gelsted	100 m²	3,7 km	08-04-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted 5591 Gelsted	90 m²	5,2 km	26-08-2024	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Tanderupvej 63, Tanderup 5591 Gelsted	130 m²	778 m	09-07-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	5,1 km	01-12-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Tårup Udlod 36, Tårup Udlod 5591 Gelsted	50 m²	5,3 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	54.747 kr./m²
Koldinghave 6, Gelsted 5591 Gelsted	101 m²	5,1 km	11-03-2025	480.000 kr.	4.752 kr./m²
Søndergade 173, Lunghøj 5591 Gelsted	118 m²	3,4 km	15-07-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge 5591 Gelsted	127 m²	2,5 km	29-02-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu