Hovvejen 3, Træden

Villa · 180 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.381 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 16.269 kr/m² × 180 m².2.928.420 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.189.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,95 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup 8740 Brædstrup	177 m²	915 m	08-07-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Gammelstrupvej 13, Gammelstrup 8740 Brædstrup	189 m²	1,5 km	30-06-2026	1.700.000 kr.	8.995 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup 8740 Brædstrup	171 m²	1,6 km	12-11-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	1,2 km	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Almindehøjvej 6, Tønning 8740 Brædstrup	177 m²	2,2 km	08-09-2026	1.425.000 kr.	8.051 kr./m²
Bredvadmøllevej 19, Træden 8740 Brædstrup	151 m²	1,1 km	09-12-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Skolebakken 11B, Tønning 8740 Brædstrup	178 m²	2,4 km	04-01-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Sorgenfri 32 8740 Brædstrup	187 m²	2,5 km	02-02-2024	3.050.000 kr.	16.310 kr./m²
Sorgenfri 83 8740 Brædstrup	171 m²	2,6 km	20-06-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Sorgenfri 12 8740 Brædstrup	169 m²	2,5 km	22-07-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu