Hugborgvej 18, Rindum

Villa · 280 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 2.398 m², opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 2398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 280 m².3.349.920 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.800.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,51 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.800.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
Ombygning
2014okt.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	406 m	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	490 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	785 m	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Kirkebakken 11, Rindum 6950 Ringkøbing	220 m²	384 m	26-09-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	1,4 km	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²
Sønderbyvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	359 m	14-03-2024	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Rindumvej 26B, Rindum 6950 Ringkøbing	212 m²	516 m	12-05-2026	3.100.000 kr.	14.623 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	249 m²	1,7 km	20-03-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	1,4 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Valmuehaven 21, Rindum 6950 Ringkøbing	202 m²	445 m	31-07-2024	3.362.000 kr.	16.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu