Huggersgårdvej 14, Dybe

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.172 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.171 kr/m².995.350 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.230.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+891,17 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, andet225.000 kr.
1986Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	3,5 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	3,7 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	4,3 km	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	3,8 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	5,0 km	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	5,1 km	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	4,5 km	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	5,3 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	4,4 km	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Uglevej 21, Heldum 7620 Lemvig	141 m²	5,4 km	12-12-2024	1.403.500 kr.	9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu