Huggersgårdvej 22, Dybe

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 40.509 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 40509 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.613 kr/m².1.057.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.763.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,07 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2012Ombygning
1997majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	3,8 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	3,7 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	2,3 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	4,0 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg 7620 Lemvig	152 m²	5,1 km	05-10-2025	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	4,7 km	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	600 m	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	3,9 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	4,6 km	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	5,0 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu