Huggersgårdvej 23, Dybe

Villa · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.233 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.699 kr/m².1.534.875 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.233.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1341,22 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2011 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt på tvangsauktion155.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	727 m	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	2,6 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	2,6 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	3,8 km	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	3,3 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	3,7 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	3,8 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	4,5 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring 7620 Lemvig	191 m²	4,8 km	15-12-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	3,7 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu