Huginsvej 11, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 46 m².1.150.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.401.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,62 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel705.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	215 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Perlevej 11, Bildsø 4200 Slagelse	47 m²	622 m	28-08-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Adilsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	49 m²	596 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Hummervej 6, Bildsø 4200 Slagelse	45 m²	1,0 km	30-10-2024	970.000 kr.	21.556 kr./m²
Agerkrogen 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	639 m	09-09-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Søstjernevej 26, Bildsø 4200 Slagelse	49 m²	921 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Zeusvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	48 m²	1,2 km	31-03-2026	1.410.000 kr.	29.375 kr./m²
Apollonvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	42 m²	940 m	26-06-2025	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Apollonvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	943 m	08-09-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Daphnevej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	43 m²	1,2 km	25-09-2026	1.025.000 kr.	23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu