Huginsvej 23, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 96 m².2.400.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.723.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	72 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	61 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	126 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	248 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	317 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	227 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	807 m	21-07-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	1,2 km	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	515 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	149 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu