Huginsvej 25A

Villa · 147 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 321 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.782 kr/m².2.116.250 kr.
2Vores vurdering2.227.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,99 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.650.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 18 8800 Viborg	137 m²	140 m	01-08-2025	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Huginsvej 15 8800 Viborg	126 m²	116 m	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Gl. Aalborgvej 104 8800 Viborg	148 m²	56 m	23-05-2026	1.912.500 kr.	12.922 kr./m²
Midgårdsvej 31 8800 Viborg	150 m²	362 m	16-08-2024	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Bragesvej 42 8800 Viborg	140 m²	170 m	09-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Mimersvej 7 8800 Viborg	139 m²	171 m	19-02-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Guldfaxevej 11 8800 Viborg	142 m²	340 m	17-10-2024	2.130.000 kr.	15.000 kr./m²
Tjalfesvej 11 8800 Viborg	151 m²	425 m	23-05-2024	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Hermodsvej 19 8800 Viborg	154 m²	287 m	03-07-2025	2.520.000 kr.	16.364 kr./m²
Frejasvej 5 8800 Viborg	144 m²	520 m	22-05-2026	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu