Huginsvej 27B, 8800 Viborg — Villa · 108 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.591 kr/m².2.084.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.725.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,03 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006majEjerskifte
1979jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 15 8800 Viborg	126 m²	143 m	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Huginsvej 18 8800 Viborg	137 m²	166 m	01-08-2025	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Mimersvej 12 8800 Viborg	105 m²	206 m	17-08-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Skinfaxevej 16 8800 Viborg	106 m²	381 m	30-04-2025	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Baldersvej 24 8800 Viborg	105 m²	380 m	12-09-2024	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Mimersvej 57 8800 Viborg	114 m²	386 m	04-12-2024	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Odinsvej 5 8800 Viborg	114 m²	428 m	09-12-2025	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Frejasvej 9 8800 Viborg	103 m²	525 m	13-03-2025	1.870.000 kr.	18.155 kr./m²
Midgårdsvej 14 8800 Viborg	100 m²	320 m	15-08-2026	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Bragesvej 35 8800 Viborg	118 m²	229 m	20-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu