Huginsvej 3

Villa · 238 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 3.636 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 3636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.579 kr/m².2.088.100 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.579.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,93 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsøvej 17 7200 Grindsted	225 m²	964 m	22-10-2024	1.705.000 kr.	7.578 kr./m²
Dalsøvej 145 7200 Grindsted	190 m²	420 m	11-10-2024	2.105.000 kr.	11.079 kr./m²
Dalsøvej 48 7200 Grindsted	199 m²	790 m	16-12-2024	2.021.000 kr.	10.156 kr./m²
Dalsøvej 21 7200 Grindsted	190 m²	896 m	22-02-2024	1.485.000 kr.	7.816 kr./m²
Ribersvej 230 7200 Grindsted	170 m²	313 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	2,2 km	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	544 m	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	919 m	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Lindevej 20 7200 Grindsted	252 m²	2,8 km	01-06-2024	3.350.000 kr.	13.294 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	776 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu