Menu
For mæglere Log ind
Hugvej 13, Vedersø
C

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Hugvej 13, Vedersø

Villa · 210 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 6.874 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
6874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
981.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VedersøMedian pris/m² for villa i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 9.130 kr/m² × 210 m².1.917.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.614.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden jan. 1991
101k1,1M2,1M3,1M4,0M19911995199920032007201120152019202331. jan. 1991580.000 kr.31. jul. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.614.945 kr.Markedet · 1992441.000 kr.Markedet · 1993544.110 kr.Markedet · 1994928.830 kr.Markedet · 1995637.770 kr.Markedet · 1996876.750 kr.Markedet · 1997971.460 kr.Markedet · 19981.155.000 kr.Markedet · 1999169.260 kr.Markedet · 2000798.000 kr.Markedet · 2001862.470 kr.Markedet · 2002913.080 kr.Markedet · 2003909.300 kr.Markedet · 2004694.050 kr.Markedet · 2005101.430 kr.Markedet · 20061.444.380 kr.Markedet · 20071.092.210 kr.Markedet · 20081.206.870 kr.Markedet · 20091.832.670 kr.Markedet · 2010909.930 kr.Markedet · 2011703.290 kr.Markedet · 20121.411.620 kr.Markedet · 20131.200.990 kr.Markedet · 20144.035.360 kr.Markedet · 20151.286.040 kr.Markedet · 2016640.500 kr.Markedet · 20171.104.180 kr.Markedet · 2018890.400 kr.Markedet · 2019898.380 kr.Markedet · 2020883.680 kr.Markedet · 20211.477.980 kr.Markedet · 20221.113.630 kr.Markedet · 2023630.000 kr.Markedet · 20241.701.000 kr.Markedet · 20251.415.190 kr.Markedet · 20261.575.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1991 · Alm. Salg
580.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte580.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hugvej 6, Vedersø
6990 Ulfborg		139 m²795 m30-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Øhusevej 21, Husby
6990 Ulfborg		177 m²2,2 km12-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø
6990 Ulfborg		243 m²2,5 km27-01-20245.200.000 kr.21.399 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø
6990 Ulfborg		166 m²2,6 km19-11-20251.620.000 kr.9.759 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby
6990 Ulfborg		127 m²2,3 km07-07-20251.010.000 kr.7.953 kr./m²
Vedersø Klitvej 30, Vedersø
6990 Ulfborg		120 m²2,4 km02-09-20261.275.000 kr.10.625 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby
6990 Ulfborg		164 m²4,1 km22-10-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Bankvej 2B, Vedersø
6990 Ulfborg		115 m²2,4 km27-09-20261.050.000 kr.9.130 kr./m²
Bækbyvej 4, Husby
6990 Ulfborg		285 m²3,5 km20-04-20261.700.000 kr.5.965 kr./m²
Svalevej 8, Husby
6990 Ulfborg		128 m²3,5 km29-04-2025798.000 kr.6.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden