Huholt 10

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².2.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuholt gns: 8.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.559 kr/m²-54,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.642.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemosevej 53, Vollerup 6400 Sønderborg	153 m²	830 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Grønnemosevej 9, Vollerup 6400 Sønderborg	150 m²	754 m	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Grønnemosevej 18, Vollerup 6400 Sønderborg	157 m²	824 m	19-07-2024	2.630.000 kr.	16.752 kr./m²
Johanne Hansens Vej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	170 m²	460 m	09-09-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Grønnemosevej 8, Vollerup 6400 Sønderborg	164 m²	793 m	28-07-2025	3.195.000 kr.	19.482 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	1,2 km	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	1,1 km	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	1,0 km	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	1,1 km	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	982 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu