Huholt 14

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.259 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².2.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuholt gns: 8.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-53,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.717.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,04 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 482.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg482.500 kr.
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemosevej 18, Vollerup 6400 Sønderborg	157 m²	774 m	19-07-2024	2.630.000 kr.	16.752 kr./m²
Grønnemosevej 53, Vollerup 6400 Sønderborg	153 m²	775 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Grønnemosevej 9, Vollerup 6400 Sønderborg	150 m²	700 m	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Johanne Hansens Vej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	170 m²	419 m	09-09-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Grønnemosevej 8, Vollerup 6400 Sønderborg	164 m²	747 m	28-07-2025	3.195.000 kr.	19.482 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	1,2 km	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	1,2 km	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	1,1 km	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	1,1 km	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	1,0 km	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu