Huholt 21, Vollerup

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 149 m².2.084.063 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.753.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemosevej 9, Vollerup 6400 Sønderborg	150 m²	436 m	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Grønnemosevej 53, Vollerup 6400 Sønderborg	153 m²	477 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Grønnemosevej 18, Vollerup 6400 Sønderborg	157 m²	548 m	19-07-2024	2.630.000 kr.	16.752 kr./m²
Grønnemosevej 8, Vollerup 6400 Sønderborg	164 m²	588 m	28-07-2025	3.195.000 kr.	19.482 kr./m²
Johanne Hansens Vej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	170 m²	498 m	09-09-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl 6400 Sønderborg	150 m²	1,6 km	09-12-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Storkemosevej 31, Vollerup 6400 Sønderborg	165 m²	810 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	1,4 km	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl 6400 Sønderborg	145 m²	1,6 km	01-05-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl 6400 Sønderborg	155 m²	1,6 km	18-03-2025	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu