Huholt 8

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.382 kr/m².1.910.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuholt gns: 8.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-53,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.390.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,86 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	967 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	930 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	955 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	1,0 km	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	990 m	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	930 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	1,3 km	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	1,1 km	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark 6400 Sønderborg	126 m²	1,0 km	04-07-2024	1.999.000 kr.	15.865 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	1,2 km	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu