Menu
For mæglere Log ind
Hulebækvej 37, Ubberup
B

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Hulebækvej 37, Ubberup

Landejendom · 338 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 621.445 m², 11 værelser, opført i 1887, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
621445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.936.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.689 kr/m².4.350.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk338 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1887-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)621445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering16.055.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,23 pct. siden apr. 1995
437k4,3M8,2M12,2M16,1M19932000200320062011201720202023202614. apr. 19952.350.000 kr.I dag · vores estimat16.055.840 kr.Markedet · 19932.718.534 kr.Markedet · 19952.499.848 kr.Markedet · 19981.774.500 kr.Markedet · 20005.453.630 kr.Markedet · 20015.212.974 kr.Markedet · 20023.343.158 kr.Markedet · 20033.450.980 kr.Markedet · 20041.693.380 kr.Markedet · 20055.100.082 kr.Markedet · 20063.818.386 kr.Markedet · 2008437.034 kr.Markedet · 20104.802.304 kr.Markedet · 20114.408.534 kr.Markedet · 20131.040.026 kr.Markedet · 201515.866.396 kr.Markedet · 20174.045.860 kr.Markedet · 20184.821.908 kr.Markedet · 20197.652.320 kr.Markedet · 20205.941.702 kr.Markedet · 20217.251.452 kr.Markedet · 20225.691.244 kr.Markedet · 20238.924.890 kr.Markedet · 20245.362.370 kr.Markedet · 20258.359.078 kr.Markedet · 20266.340.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (landejendom)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
16.055.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 43A
4350 Ugerløse		301 m²2,1 km10-09-20254.500.000 kr.14.950 kr./m²
Ubberupvej 4, Ubberup
4350 Ugerløse		198 m²1,3 km23-02-20264.950.000 kr.25.000 kr./m²
Ringstedvej 260, Brorfelde
4350 Ugerløse		263 m²3,9 km01-02-20263.292.000 kr.12.517 kr./m²
Østrupvej 60
4350 Ugerløse		208 m²3,7 km27-05-20243.300.000 kr.15.865 kr./m²
Fælledvej 2
4350 Ugerløse		275 m²5,4 km13-06-20264.050.000 kr.14.727 kr./m²
Brændholtvej 76
4350 Ugerløse		184 m²3,7 km18-12-20244.160.000 kr.22.609 kr./m²
Skovtoftevej 18, Skovhusene
4350 Ugerløse		174 m²3,5 km11-12-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Ringstedvej 265, Brorfelde
4350 Ugerløse		183 m²4,0 km21-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Fævejen 1
4350 Ugerløse		200 m²5,8 km16-11-20259.200.000 kr.46.000 kr./m²
Fælledvej 5
4350 Ugerløse		186 m²5,5 km24-02-20254.600.000 kr.24.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden