Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hulemosevej 38

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.562 kr/m².2.821.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.204.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden sep. 2005
458k905k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat2.204.552 kr.Markedet · 1992960.396 kr.Markedet · 1993458.356 kr.Markedet · 1994623.638 kr.Markedet · 1995740.835 kr.Markedet · 1996672.538 kr.Markedet · 1997640.427 kr.Markedet · 1998925.514 kr.Markedet · 19991.410.439 kr.Markedet · 20001.294.709 kr.Markedet · 20011.301.066 kr.Markedet · 20021.178.001 kr.Markedet · 20031.239.941 kr.Markedet · 20041.294.383 kr.Markedet · 20051.251.025 kr.Markedet · 20061.638.639 kr.Markedet · 20071.709.381 kr.Markedet · 20081.693.570 kr.Markedet · 20091.635.542 kr.Markedet · 20102.009.627 kr.Markedet · 20111.311.335 kr.Markedet · 20121.047.927 kr.Markedet · 20131.284.277 kr.Markedet · 20141.361.865 kr.Markedet · 20151.404.897 kr.Markedet · 20161.576.047 kr.Markedet · 20171.356.323 kr.Markedet · 20181.528.125 kr.Markedet · 20191.474.009 kr.Markedet · 20201.811.582 kr.Markedet · 20211.710.196 kr.Markedet · 20222.051.681 kr.Markedet · 20232.013.865 kr.Markedet · 20242.176.539 kr.Markedet · 20251.961.705 kr.Markedet · 20261.851.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²44 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²172 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²372 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²445 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²218 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²625 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²369 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²505 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²167 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²864 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden