Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hulemosevej 5

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1003 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.669 kr/m².2.092.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,40 pct. siden maj 2021
368k758k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. maj 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.926.445 kr.Markedet · 1992771.852 kr.Markedet · 1993368.372 kr.Markedet · 1994501.206 kr.Markedet · 1995595.395 kr.Markedet · 1996540.506 kr.Markedet · 1997514.699 kr.Markedet · 1998743.818 kr.Markedet · 19991.133.543 kr.Markedet · 20001.040.533 kr.Markedet · 20011.045.642 kr.Markedet · 2002946.737 kr.Markedet · 2003996.517 kr.Markedet · 20041.040.271 kr.Markedet · 20051.005.425 kr.Markedet · 20061.316.943 kr.Markedet · 20071.373.797 kr.Markedet · 20081.361.090 kr.Markedet · 20091.314.454 kr.Markedet · 20101.615.099 kr.Markedet · 20111.053.895 kr.Markedet · 2012842.199 kr.Markedet · 20131.032.149 kr.Markedet · 20141.094.505 kr.Markedet · 20151.129.089 kr.Markedet · 20161.266.639 kr.Markedet · 20171.090.051 kr.Markedet · 20181.228.125 kr.Markedet · 20191.184.633 kr.Markedet · 20201.455.934 kr.Markedet · 20211.374.452 kr.Markedet · 20221.648.897 kr.Markedet · 20231.618.505 kr.Markedet · 20241.749.243 kr.Markedet · 20251.576.585 kr.Markedet · 20261.584.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²156 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²71 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²202 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²334 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²26 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²224 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²767 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²751 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²799 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Skallevænget 5
4760 Vordingborg		122 m²442 m27-10-20252.215.000 kr.18.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden