Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hulemosevej 6B

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.392 kr/m².2.830.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden aug. 2018
456k970k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat2.513.909 kr.Markedet · 1992954.504 kr.Markedet · 1993455.544 kr.Markedet · 1994619.812 kr.Markedet · 1995736.290 kr.Markedet · 1996668.412 kr.Markedet · 1997636.498 kr.Markedet · 1998919.836 kr.Markedet · 19991.401.786 kr.Markedet · 20001.286.766 kr.Markedet · 20011.293.084 kr.Markedet · 20021.170.774 kr.Markedet · 20031.232.334 kr.Markedet · 20041.286.442 kr.Markedet · 20051.243.350 kr.Markedet · 20061.628.586 kr.Markedet · 20071.698.894 kr.Markedet · 20081.683.180 kr.Markedet · 20091.625.508 kr.Markedet · 20101.997.298 kr.Markedet · 20111.303.290 kr.Markedet · 20121.041.498 kr.Markedet · 20131.276.398 kr.Markedet · 20141.353.510 kr.Markedet · 20151.396.278 kr.Markedet · 20161.566.378 kr.Markedet · 20171.348.002 kr.Markedet · 20181.518.750 kr.Markedet · 20191.464.966 kr.Markedet · 20201.800.468 kr.Markedet · 20211.699.704 kr.Markedet · 20222.039.094 kr.Markedet · 20232.001.510 kr.Markedet · 20242.163.186 kr.Markedet · 20251.949.670 kr.Markedet · 20261.959.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²371 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²244 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²59 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²79 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²200 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²314 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²472 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²296 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²565 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²292 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden