Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Hulkærvej 9

Villa · 174 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.870 kr/m².9.253.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHulkærvej gns: 66.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering10.862.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2455,84 pct. siden maj 1994
425k3,7M7,0M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202426. maj 1994425.000 kr.I dag · vores estimat10.862.327 kr.Markedet · 19921.230.702 kr.Markedet · 19931.110.990 kr.Markedet · 1994888.966 kr.Markedet · 19951.387.128 kr.Markedet · 19961.555.212 kr.Markedet · 19971.168.410 kr.Markedet · 19982.574.504 kr.Markedet · 19992.365.878 kr.Markedet · 20002.632.446 kr.Markedet · 20012.740.500 kr.Markedet · 20022.686.734 kr.Markedet · 20033.178.632 kr.Markedet · 20043.428.322 kr.Markedet · 20053.805.380 kr.Markedet · 20064.309.284 kr.Markedet · 20075.859.972 kr.Markedet · 20083.771.972 kr.Markedet · 20094.677.120 kr.Markedet · 20106.160.470 kr.Markedet · 20114.518.606 kr.Markedet · 20124.270.830 kr.Markedet · 20133.253.278 kr.Markedet · 20143.973.116 kr.Markedet · 20155.512.668 kr.Markedet · 20165.361.462 kr.Markedet · 20177.567.782 kr.Markedet · 20188.365.920 kr.Markedet · 20197.603.278 kr.Markedet · 20207.054.482 kr.Markedet · 202110.195.356 kr.Markedet · 202211.618.328 kr.Markedet · 20239.135.000 kr.Markedet · 202411.418.750 kr.Markedet · 202512.817.188 kr.Markedet · 202611.751.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
10.862.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²103 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²228 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²50 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Hulkærvej 35
2870 Dyssegård 		103 m²329 m15-01-20257.650.000 kr.74.272 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²333 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²362 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²569 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²208 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²264 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²447 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden