Hulmosevej 3, Hoven

Landejendom · 141 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 1.491.651 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1491651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.376.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.253 kr/m².4.270.250 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1491651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.297.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,41 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 26.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.297.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg26.900.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrvigvej 1, Hoven 6880 Tarm	173 m²	997 m	01-01-2024	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven 6880 Tarm	154 m²	2,8 km	20-06-2024	300.000 kr.	1.948 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven 6880 Tarm	189 m²	2,1 km	08-05-2025	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²
Vejlevej 105, Ådum 6880 Tarm	96 m²	4,3 km	30-11-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	5,0 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Påbølvej 1, Hoven 6880 Tarm	248 m²	2,7 km	03-06-2025	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	6,0 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum 6880 Tarm	108 m²	7,7 km	13-12-2023	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	8,8 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Tarmvej 8, Lønborg 6880 Tarm	118 m²	17,4 km	12-06-2026	1.872.500 kr.	15.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu