Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hulsøvang 2

Villa · 233 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.797 m², 9 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
1797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.779.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.044 kr/m².11.785.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.834.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden dec. 2015
1,2M5,0M8,8M12,6M16,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20158.800.000 kr.I dag · vores estimat12.834.016 kr.Markedet · 19922.038.983 kr.Markedet · 19932.062.749 kr.Markedet · 19942.675.539 kr.Markedet · 19952.558.107 kr.Markedet · 19961.462.541 kr.Markedet · 19972.464.907 kr.Markedet · 19983.118.938 kr.Markedet · 19992.702.567 kr.Markedet · 20003.623.150 kr.Markedet · 20014.455.426 kr.Markedet · 20024.431.194 kr.Markedet · 20034.625.749 kr.Markedet · 20044.805.858 kr.Markedet · 20056.019.089 kr.Markedet · 20067.140.052 kr.Markedet · 20079.672.296 kr.Markedet · 20087.873.769 kr.Markedet · 20096.529.126 kr.Markedet · 20105.803.331 kr.Markedet · 20119.455.839 kr.Markedet · 20126.644.461 kr.Markedet · 20138.883.125 kr.Markedet · 20145.856.921 kr.Markedet · 20157.143.081 kr.Markedet · 20166.328.979 kr.Markedet · 20178.048.985 kr.Markedet · 20188.427.610 kr.Markedet · 20197.388.896 kr.Markedet · 20208.464.191 kr.Markedet · 202110.244.311 kr.Markedet · 202214.051.531 kr.Markedet · 202312.806.845 kr.Markedet · 202410.680.487 kr.Markedet · 202510.883.197 kr.Markedet · 202612.783.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2015 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.834.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²161 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²413 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²396 m26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²345 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²167 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²559 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²482 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²621 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²226 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²846 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden