Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hulsøvang 2B

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.181 kr/m².5.388.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.692.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,25 pct. siden apr. 2010
1,1M3,5M6,0M8,5M11,0M199320012004200720112014201720202023202614. apr. 20104.450.000 kr.7. okt. 202611.000.000 kr.I dag · vores estimat5.692.229 kr.Markedet · 19931.122.576 kr.Markedet · 19941.064.000 kr.Markedet · 19981.803.424 kr.Markedet · 20012.191.280 kr.Markedet · 20022.485.952 kr.Markedet · 20033.190.880 kr.Markedet · 20042.874.368 kr.Markedet · 20053.321.024 kr.Markedet · 20064.196.864 kr.Markedet · 20073.487.680 kr.Markedet · 20093.016.496 kr.Markedet · 20103.481.072 kr.Markedet · 20114.032.000 kr.Markedet · 20123.386.096 kr.Markedet · 20131.764.896 kr.Markedet · 20145.260.864 kr.Markedet · 20153.004.960 kr.Markedet · 20163.344.768 kr.Markedet · 20171.926.624 kr.Markedet · 20182.677.808 kr.Markedet · 20194.718.000 kr.Markedet · 20205.603.024 kr.Markedet · 20216.104.000 kr.Markedet · 20224.731.776 kr.Markedet · 20236.832.784 kr.Markedet · 20247.315.280 kr.Markedet · 20254.783.296 kr.Markedet · 20264.742.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.692.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte11.000.000 kr.
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²540 m29-05-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²540 m04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Strandbjerg 1F, 2. th
2960 Rungsted Kyst		113 m²773 m27-07-20254.495.000 kr.39.779 kr./m²
Strandbjerg 4C, st.
2960 Rungsted Kyst		114 m²738 m22-09-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th
2960 Rungsted Kyst		104 m²404 m21-08-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²
Strandbjerg 7C, 1.
2960 Rungsted Kyst		107 m²742 m12-12-20244.500.000 kr.42.056 kr./m²
Rungstedvej 74, 2. th
2960 Rungsted Kyst		101 m²328 m17-11-20254.475.000 kr.44.307 kr./m²
Strandbjerg 6D
2960 Rungsted Kyst		106 m²720 m22-09-20255.310.000 kr.50.094 kr./m²
Strandbjerg 4B, 1.
2960 Rungsted Kyst		106 m²742 m21-12-20234.100.000 kr.38.679 kr./m²
Ulvemosen 16, 1.
2960 Rungsted Kyst		100 m²403 m15-04-20265.700.000 kr.57.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden