Hultoften 14, Sengeløse

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 170 m².4.891.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.658.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.658.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.765.000 kr.
aug.Ejerskifte
2017mar.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2011Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hultoften 33, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	386 m	04-07-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	60 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	158 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	276 m	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	179 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	195 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	728 m	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	950 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	274 m	04-01-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	700 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu