Hultoften 31, Sengeløse

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 14.800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 14800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 131 m².3.769.525 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.652.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,74 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg: 799.638 kr.
I dag · vores estimat: 3.652.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg799.638 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hultoften 33, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	73 m	04-07-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	351 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Landsbygaden 16, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	588 m	04-01-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Landsbygaden 3 2630 Taastrup	130 m²	674 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse 2630 Taastrup	137 m²	392 m	05-10-2025	3.370.000 kr.	24.599 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse 2630 Taastrup	138 m²	412 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Birkevej 14, Sengeløse 2630 Taastrup	136 m²	617 m	21-12-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	564 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	564 m	15-07-2024	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Sognekæret 24, Sengeløse 2630 Taastrup	140 m²	518 m	09-07-2024	4.775.000 kr.	34.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu