Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hultoften 5, Sengeløse

Villa · 195 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 195 m².5.611.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.654.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,36 pct. siden jul. 2020
566k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.895.000 kr.8. sep. 20201.947.500 kr.I dag · vores estimat5.654.699 kr.Markedet · 19921.154.595 kr.Markedet · 19931.278.420 kr.Markedet · 19941.173.120 kr.Markedet · 19951.301.040 kr.Markedet · 19961.400.685 kr.Markedet · 19971.633.905 kr.Markedet · 1998872.040 kr.Markedet · 19992.187.705 kr.Markedet · 20002.553.720 kr.Markedet · 20012.614.560 kr.Markedet · 20022.358.525 kr.Markedet · 20032.511.405 kr.Markedet · 20042.330.640 kr.Markedet · 20053.105.375 kr.Markedet · 20062.911.935 kr.Markedet · 20074.207.515 kr.Markedet · 20083.813.225 kr.Markedet · 20093.028.350 kr.Markedet · 20103.355.560 kr.Markedet · 20113.320.265 kr.Markedet · 20124.228.965 kr.Markedet · 20132.945.865 kr.Markedet · 20143.177.915 kr.Markedet · 20153.412.500 kr.Markedet · 20163.581.565 kr.Markedet · 20173.892.590 kr.Markedet · 20184.431.765 kr.Markedet · 20194.222.530 kr.Markedet · 20204.792.515 kr.Markedet · 20215.099.055 kr.Markedet · 20225.522.400 kr.Markedet · 20235.643.690 kr.Markedet · 20245.258.370 kr.Markedet · 20255.592.015 kr.Markedet · 20266.267.885 kr.Markedet · 20276.955.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
8. sep. 2020 · Alm. Salg
1.947.500 kr.
I dag · vores estimat
5.654.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.947.500 kr.
  • jul.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hultoften 14, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²28 m15-06-20265.765.000 kr.33.912 kr./m²
Hultoften 33, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²411 m04-07-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse
2630 Taastrup		196 m²217 m25-01-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse
2630 Taastrup		172 m²139 m10-06-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse
2630 Taastrup		167 m²69 m07-08-20244.095.000 kr.24.521 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse
2630 Taastrup		172 m²285 m20-04-20255.595.000 kr.32.529 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		181 m²699 m29-12-20244.400.000 kr.24.309 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse
2630 Taastrup		164 m²161 m09-09-20253.300.000 kr.20.122 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse
2630 Taastrup		161 m²169 m25-06-20243.695.000 kr.22.950 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		174 m²728 m18-09-20255.450.000 kr.31.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden