Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Hulvejen 1, Lille Lyngby

Villa · 70 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.710 kr/m².2.084.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.794.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,65 pct. siden okt. 2022
56k630k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat1.794.254 kr.Markedet · 1992283.500 kr.Markedet · 1993371.560 kr.Markedet · 1994402.990 kr.Markedet · 1995282.240 kr.Markedet · 1996539.000 kr.Markedet · 1997487.480 kr.Markedet · 1998290.360 kr.Markedet · 1999535.780 kr.Markedet · 2000605.500 kr.Markedet · 2001665.000 kr.Markedet · 2002711.340 kr.Markedet · 2003537.740 kr.Markedet · 2004621.810 kr.Markedet · 2005947.310 kr.Markedet · 20061.041.670 kr.Markedet · 20071.312.500 kr.Markedet · 20081.170.960 kr.Markedet · 2009744.590 kr.Markedet · 2010835.870 kr.Markedet · 2011253.750 kr.Markedet · 20121.344.700 kr.Markedet · 20131.291.920 kr.Markedet · 2014606.690 kr.Markedet · 2015906.080 kr.Markedet · 2016802.970 kr.Markedet · 2017982.870 kr.Markedet · 20181.211.840 kr.Markedet · 20191.121.890 kr.Markedet · 20201.242.710 kr.Markedet · 20211.261.120 kr.Markedet · 20221.363.670 kr.Markedet · 20231.425.900 kr.Markedet · 20241.389.150 kr.Markedet · 20251.746.850 kr.Markedet · 20261.671.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby
3320 Skævinge		90 m²47 m03-11-20242.450.000 kr.27.222 kr./m²
Store Lyngbyvej 21
3320 Skævinge		63 m²2,0 km12-10-20261.220.000 kr.19.365 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby
3320 Skævinge		78 m²2,0 km11-02-20241.255.000 kr.16.090 kr./m²
Amtsvejen 99, Meløse
3320 Skævinge		59 m²2,8 km20-12-20231.215.000 kr.20.593 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby
3320 Skævinge		94 m²2,1 km21-03-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A
3320 Skævinge		105 m²1,9 km13-02-20262.600.000 kr.24.762 kr./m²
Nyvej 17, Meløse
3320 Skævinge		107 m²2,4 km05-09-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby
3320 Skævinge		112 m²1,9 km19-01-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Nyvej 43, Meløse
3320 Skævinge		110 m²2,4 km22-11-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Rosenalle 8
3320 Skævinge		88 m²5,0 km06-04-20262.580.000 kr.29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden