Hulvejen 196, Mastrup

Villa · 173 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i MastrupMedian pris/m² for villa i Mastrup (9530, sidste 24 mdr.): 19.571 kr/m² × 173 m².3.385.783 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008 · Energimærke A2010+12,00 pct.
3Vores vurdering3.537.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.759.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.750.000 kr.
2008Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.759.000 kr.
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 134, Mastrup 9530 Støvring	170 m²	114 m	06-08-2025	3.360.000 kr.	19.765 kr./m²
Hulvejen 119, Mastrup 9530 Støvring	176 m²	376 m	01-10-2025	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²
Hulvejen 6, Mastrup 9530 Støvring	175 m²	452 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Hulvejen 36, Mastrup 9530 Støvring	175 m²	498 m	23-06-2025	3.425.000 kr.	19.571 kr./m²
Hulvejen 126, Mastrup 9530 Støvring	184 m²	181 m	02-01-2024	3.795.000 kr.	20.625 kr./m²
Hulvejen 64, Mastrup 9530 Støvring	165 m²	372 m	11-12-2025	3.780.000 kr.	22.909 kr./m²
Hulvejen 169, Mastrup 9530 Støvring	162 m²	284 m	06-07-2026	3.950.000 kr.	24.383 kr./m²
Hulvejen 171, Mastrup 9530 Støvring	185 m²	255 m	04-01-2026	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Hulvejen 125, Mastrup 9530 Støvring	163 m²	373 m	11-08-2026	3.295.000 kr.	20.215 kr./m²
Hulvejen 167E, Mastrup 9530 Støvring	160 m²	329 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu