Hulvejen 23, Ny Hammersholt

Villa · 278 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.046 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1046 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 278 m².9.432.262 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.836.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,22 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.174.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.836.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.174.500 kr.
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	238 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	63 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	207 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	186 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
St. Stendamsvej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	273 m²	394 m	10-01-2024	6.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Bæverdalen 28, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	265 m²	355 m	11-05-2026	7.200.000 kr.	27.170 kr./m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	222 m²	552 m	28-04-2024	6.900.000 kr.	31.081 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	210 m²	465 m	29-04-2024	8.150.000 kr.	38.810 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	188 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	515 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu