Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Hulvejsbakken 2

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1080 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².1.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHulvejsbakken gns: 10.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,82 pct. siden mar. 2025
139k535k931k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.223.533 kr.Markedet · 1992461.268 kr.Markedet · 1993512.352 kr.Markedet · 1994247.860 kr.Markedet · 1995489.024 kr.Markedet · 1996557.064 kr.Markedet · 1997550.800 kr.Markedet · 1998721.116 kr.Markedet · 1999759.564 kr.Markedet · 2000884.412 kr.Markedet · 2001435.240 kr.Markedet · 2002564.624 kr.Markedet · 2003477.792 kr.Markedet · 2004331.236 kr.Markedet · 2005191.052 kr.Markedet · 2006183.924 kr.Markedet · 20071.272.888 kr.Markedet · 20081.080.000 kr.Markedet · 20091.146.852 kr.Markedet · 20101.008.288 kr.Markedet · 20111.002.888 kr.Markedet · 20121.260.684 kr.Markedet · 2013564.192 kr.Markedet · 20141.627.020 kr.Markedet · 20151.007.424 kr.Markedet · 2016977.184 kr.Markedet · 20171.358.964 kr.Markedet · 20181.114.344 kr.Markedet · 20191.031.940 kr.Markedet · 20201.037.556 kr.Markedet · 20211.322.784 kr.Markedet · 20221.191.132 kr.Markedet · 20231.325.268 kr.Markedet · 20241.660.392 kr.Markedet · 20251.461.240 kr.Markedet · 20261.378.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvejsbakken 3
5330 Munkebo		127 m²48 m12-06-20261.260.000 kr.9.921 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²218 m06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hulvejsbakken 12
5330 Munkebo		201 m²165 m20-10-20242.095.000 kr.10.423 kr./m²
Strandlystvej 27
5330 Munkebo		108 m²382 m12-11-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²312 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ølunden 18
5330 Munkebo		108 m²502 m02-06-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²
Strandlystvej 42
5330 Munkebo		107 m²491 m22-05-20251.875.000 kr.17.523 kr./m²
Strandlystvej 30
5330 Munkebo		110 m²420 m03-09-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²437 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Skråningen 2
5330 Munkebo		100 m²171 m22-06-20251.495.000 kr.14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden