Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Humlebivænget 11, Hjallese

Rækkehus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 311 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 80 m².1.677.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.601.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,93 pct. siden dec. 1998
182k3,1M6,1M9,0M12,0M19931997200120052009201320172021202531. dec. 1998715.000 kr.3. mar. 1999715.000 kr.I dag · vores estimat1.601.112 kr.Markedet · 1993272.400 kr.Markedet · 1994463.280 kr.Markedet · 1995404.320 kr.Markedet · 1996581.360 kr.Markedet · 1997644.480 kr.Markedet · 1998542.720 kr.Markedet · 1999746.640 kr.Markedet · 2000672.560 kr.Markedet · 2001796.000 kr.Markedet · 2002824.000 kr.Markedet · 2003644.000 kr.Markedet · 2004682.560 kr.Markedet · 2005852.160 kr.Markedet · 20061.285.680 kr.Markedet · 20071.211.360 kr.Markedet · 20081.276.400 kr.Markedet · 20091.018.000 kr.Markedet · 2010891.680 kr.Markedet · 20111.306.880 kr.Markedet · 20121.112.000 kr.Markedet · 2013967.280 kr.Markedet · 20141.000.000 kr.Markedet · 20151.140.640 kr.Markedet · 20161.045.280 kr.Markedet · 20171.090.720 kr.Markedet · 20181.065.200 kr.Markedet · 20191.153.760 kr.Markedet · 20201.473.920 kr.Markedet · 20211.568.560 kr.Markedet · 20221.618.000 kr.Markedet · 20231.340.400 kr.Markedet · 20241.545.440 kr.Markedet · 20251.391.280 kr.Markedet · 20261.704.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
715.000 kr.
3. mar. 1999 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte715.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebivænget 41, Hjallese
5260 Odense S		84 m²42 m17-06-20261.697.000 kr.20.202 kr./m²
Humlebivænget 111
5260 Odense S		84 m²152 m21-05-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Humlebivænget 99, Hjallese
5260 Odense S		85 m²128 m12-03-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Humlebivænget 15, Hjallese
5260 Odense S		73 m²17 m17-09-20251.562.000 kr.21.397 kr./m²
Humlebivænget 5, Hjallese
5260 Odense S		73 m²24 m14-04-20241.475.000 kr.20.205 kr./m²
Humlebivænget 25, Hjallese
5260 Odense S		72 m²61 m10-07-20251.475.000 kr.20.486 kr./m²
Humlebivænget 19, Hjallese
5260 Odense S		67 m²36 m27-02-20241.200.000 kr.17.910 kr./m²
Humlebivænget 129, Hjallese
5260 Odense S		96 m²171 m28-11-20241.375.000 kr.14.323 kr./m²
Humlebivænget 127, Hjallese
5260 Odense S		100 m²169 m22-04-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Guldøjevænget 78, Hjallese
5260 Odense S		83 m²182 m13-08-20261.875.000 kr.22.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden